Orla Rio Imóveis

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Apartamento 3 quartos (1 suite) - Infra Estrutura e Vaga - Botafogo

Apartamento 3 quartos (1 suite) - Infra Estrutura e Vaga - Botafogo

Endereço do Imóvel

Rua Professor Álvaro Rodrigues - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.525.000,00
IPTU	R$ 744,60
Condomínio	R$ 1.400,00

Detalhes do Imóvel

• Código: OLAP30952
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 137 m²
• Area Total: 137 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Quartos (1 suíte), Vista Cristo Redentor e Infraestrutura Completa Próximo ao Metrô Botafogo.

Apartamento em andar intermediário, de fundos, silencioso, muito ventilado e com excelente iluminação natural. Todo em piso frio, com marcenaria planejada e vista livre para os prédios do bairro e para o Cristo Redentor.

A planta é muito bem distribuída, composta por amplo varandão integrado à sala e à cozinha, sala em dois ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social em estilo canadense, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço e dependência completa. O quarto de serviço pode ser utilizado como escritório ou despensa. Possui ainda ar-condicionado Split na sala e nos quartos, além de 1 vaga de garagem na escritura.

Prédio recém-construído, em localização estratégica, a apenas 5 minutos do metrô, com fácil acesso ao Shopping Rio Sul, diversas linhas de transporte público e toda a infraestrutura de comércio, serviços e lazer da região.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e identificação de visitantes e prestadores de serviço.

Na área de lazer, destaque para a piscina climatizada de 25 metros, deck molhado, piscina infantil, solarium, churrasqueira, salão de festas com lounge externo, brinquedoteca, playground, salão de jogos, bar da piscina, lounge externo, academia, sala de massagem e sauna úmida com área de repouso.

Pensando na praticidade do dia a dia, o condomínio conta ainda com coworking, Fast Market, central de encomendas, central de ferramentas compartilhadas, bicicletário com tomada para bicicletas elétricas, ponto de recarga para veículos elétricos, posto de coleta de lavanderia, concierge e Central de Facilidades pay-per-use.  Orla Rio Imóveis Especialista em imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro, atuando no mercado desde 2002. Trabalhamos com apartamentos, conjugados e coberturas nos bairros: Leme, Copacabana, Ipanema, Leblon, Botafogo, Flamengo, Laranjeiras, Lagoa, Gávea, Humaitá, Catete, entre outros. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

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